پرستاری نوزاد و کودک و بچه در منزل

اطلاعات لازم در خصوص پرستاری از نوزاد و یا انتخاب یک پرستار نوزاد حرفه ای

پرستاری نوزاد و کودک و بچه در منزل

اطلاعات لازم در خصوص پرستاری از نوزاد و یا انتخاب یک پرستار نوزاد حرفه ای

اگر به تازگی بچه دار شده اید به شما آموزش می دهیم چگونه از نوزاد خود در خانه پرستاری نموده یا برای او یک پرستار نوزاد و کودک در منزل حرفه ای انتخاب کنید.

طبقه بندی موضوعی

منبع تغذیه (آداپتور) دوربین مداربسته چیست و چگونه باید باشد؟

از نکاتی که در سیستم دوربین مداربسته معمولا به بیشترین مشکلی که بر می خورید آداپتور (منبع تغذیه) دوربین مداربسته است که در این مقاله توضیحی کامل و جامع در مورد این مشکل به شما ارائه می شود و ما سعی می کنیم با توضیحی جامع و مثبت در مورد این قطعه که منبع تغذیه اصلی دی وی ار و دوربین مداربسته است به شما کمک کنیم انتخاب درستی در مورد این قطعه حیاتی داشته باشید.

منبع تغذیه دوربین مداربسته - نکاتی که در هنگام انتخاب باید به آن توجه نمود.

آداپتور (منبع تغذیه) دوربین مداربسته چیست؟

آداپتور یا همان منبع تغذیه وظیفه تبدیل برق ۲۲۰ ولت شهری به ۱۲ ولت مورد نیاز دوربین مداربسته با آمپرهای متفاوت را دارد ، دوربین مداربسته های موجود معمول در بازار اکثرا ۱۲ ولت هستند با آمپر های ۱،۲،۳،۴،۵،۱۰،۱۵،۲۰ .

حال با بررسی چگونگی انتخاب منبع تغذیه مورد نیاز دوربین مداربسته توضیحات خود را شروع می نماییم:

معمولا هر دوربین مداربسته ۱ آمپر نیاز دارد که اگر دوربین مداربسته دارای قابلیت دید در شب باشد، بهتر است ۲ آمپر برای هر دوربین مداربسته در نظر بگیریم، بنابراین بهتر است برای هر دوربین مداربسته یک منبع تغذیه ۱۲ ولت ۲ آمپر جهت تضمین جلوگیری از ایجاد نویز و اختلال در دوربین مداربسته استفاده کرد یا برای هر سری از دوربین های مداربسته یک منبع تغذیه مرکزی گذاشت .

برای مثال:

-می توان جهت تامین برق سیستم دوربین مداربسته با ۴ دوربین مداربسته دید در شب بهتر است از یک منبع تغذیه ۱۲ ولت ۸ آمپر استفاده کرد.

-برای یک سیستم دوربین مداربسته با ۸ دوربین مداربسته دید درشب بهتر است از یک منبع تغذیه ۱۲ ولت ۱۶ آمپر یا دو آداپتور ۱۲ ولت ۸ آمپر استفاده کرد.

اتصال دوربین مداربسته به منبع تغذیه - دوربین مدار بسته

- برای یک سیستم دوربین مداربسته با ۱۶ دوربین مداربسته دید در شب بهتر است از یک منبع تغذیه ۱۲ولت ۳۲ آمپر یا دو منبع تغذیه ۱۶ آمپر یا چهار منبع تغذیه ۸ آمپر استفاده کرد.

دلیل استفاده منبع تغذیه بالاتر از حد استاندارد (برای هر دوربین در استاندارد ۱ آمپر در نظر گرفته شده) ، بالا بردن راندمان منبع تغذیه و بالا بردن عمر مفید منبع تغذیه دوربین مداربسته و از همه مهمتر استاندارد و واقعی نبودن و نا مرغوب بودن بعضی از این منبع تغذیه های دوربین مداربسته موجود در بازار است.

حالا که نحوه انتخاب و نوع جنس منبع تغذیه را متوجه شدیم بهتر است کمی درباره مزایا و معایب انتخاب منبع تغذیه مرکزی و جداگانه سیستم دوربین مداربسته مقداری خدمت شما توضیح دهیم:

۱- انتخاب آداپتور (منبع تغذیه) مرکزی:

مزایا:

- راندمان و تضمین عمر بالای آداپتور های مرکزی نسبت به آداپتور های تک آمپر متصل به دوربین مداربسته.

- در سیستم سیم کشی دوربین مداربسته برق انتقالی فقط ۱۲ ولت است و این جلوگیری از خطرهای احتمالی در سیستم دوربین مداربسته را بسیار کاهش می دهد.

- عیب یابی و رفع خرابی دوربین در منبع تغذیه دوربین مداربسته بسیار سریعتر می شود.

- از همه مهمتر هزینه نصب یک آداپتور (منبع تغذیه ) مرکزی کمتر و به صرفه تر از نصب تک تک منبع تغذیه برای هر دوربین مداربسته است.

معایب:

- در صورت بروز مشکل برای آداپتور (منبع تغذیه ) مرکزی تمامی دوربین ها از کار می افتد.

- در صورت استفاده از سیم های غیر استاندارد در سیم کشی در سیستم های دوربین مداربسته (مثلا استفاده از سیم برق آلمینیومی به جای سیم برق مسی) در مسیر های طولانی به علت انتقال برق به صورت ۱۲ ولت افت ولتاژ خیلی زیادی اتفاق می افتد.

۲- آداپتور (منبع تغذیه) مجزا:

مزایا:

-در صورت خاموش شدن هر دوربین مداربسته رفع و یا تعویض منبع تغذیه مربوطه راحتر خواهد بود .

- افت ولتاژ در آدابتور مجزا کمتر دیده میشود .

-به هر دلیلی پس از خرابی آداپتور (منبع تغذیه) فقط یک دوربین مداربسته از کار می افتد.

-هزینه سیم کشی منبع تغذیه برق دوربین مداربسته، پایین تر می آید.

معایب:

-استفاده از آداپتور (منبع تغذیه) تک آمپر معمولا با توجه به عمر بسیار کوتاه تری که نسبت به آداپتورهای صنعتی دارند توصیه می شود کمتر استفاده شود.

-در صورت استفاده از کابل های بی کیفیت و نا مرغوب برقی در مسیر سیستم دوربین مداربسته احتمال ایجاد اختلال در آینده بسیار بیشتر است چون باعث داغ شدن زیاد و احتمال آتش سوزی بسیار زیاد است.

منبع: خرید دوربین مداربسته آنالوگ

خدابخش خدابخش
۱۹ شهریور ۹۹ ، ۱۰:۴۱ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

راه هایی برای از بین بردن یبوست کودک شیرخوار بالای 6 ماه

اگر به نظر می رسد که کودکتان زور می زند و یا اگر پوشک او پر از گلوله های سفت است ، این علامتی است که مطمئنا نشان می دهد که آن ها آن طور که باید حرکت نمی کنند .اگر او دارای یبوست مزمن باشد ، یا اگر در مدفوع او خون پیدا کردید ، با پزشک تماس بگیرید ، زیرا این می تواند نشانه های یک وضعیت وخیم باشد.

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۵:۲۴ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

کاهش تب نوزاد بدون دارو در خانه

تب یک علامت شایع در بیماری هاست، اما همیشه چیز بدی نیست در واقع، تب یک پاسخ معمول سیستم ایمنی کودک به ویروس یا عفونت باکتریایی است ،اکثر کودکان سالم می توانند تب را به خوبی تحمل کنند و در شرایط عادی در حدود 3 تا 5 روز طول می کشد ،شایع ترین علت تب در نوزادان عفونت ویروسی است در بعضی موارد، دندان درآوردن نیز ممکن است باعث افزایش اندکی دمای بدن شود البته در نوزادان کوچکتر، تب می تواند نشانه ای از عفونت جدی باشد هنگامی که میبینید درجه حرارت نوزادتان بالا می رود، می تواند باعث نگرانی بالای برای شما شود این مشکل باعث می شود تا با پزشک تماس بگیرید یا مراقبت های اورژانسی را دریافت کنید

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۵:۱۴ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

بیماری اسهال در نوزادان و شیرخواران

سیستم ایمنی بدن نوزاد بسیار ضعیف است و به‌همین‌دلیل به‌شدت دربرابر بیماری‌های مختلف آسیب‌پذیر است. معمولا پدر و مادرهایی که اولین بار است بچه‌دار می‌شوند، تجربه‌ی کافی برای نگهداری، خواباندن نوزاد، برخورد با گریه نوزاد و همچنین حمام کردن نوزاد ندارند و ممکن است نتوانند به‌خوبی نشانه‌های بیماری‌های مختلف را در او تشخیص دهند. یکی از بیماری‌هایی که می‌تواند برای نوزاد بسیار خطرناک باشد، اسهال نوزاد است. در این مقاله در مورد تشخیص، علت، پیشگیری و درمانِ اسهال نوزاد صحبت خواهیم کرد.

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۵:۰۲ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

راهکارهای طب سنتی برای درمان زردی نوزادان

زردی نوزادان از همان روزهای اولیه تولد آغاز می‌شود؛ علائم آن معمولاً با زردی پوست و گاهی چشم‌ها بروز می‌کند، زردی ابتدا تنها صورت را در بر می‌گیرد اما رفته‌رفته قفسه سینه، ناحیه شکم، پاها و کف پا و اندامهای تحتانی را نیز درگیر می‌کند.

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۴:۴۸ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

 

علت زردی نوزادان و روش‌های تشخیص و درمان آن

زردی یکی از شایع‌ترین عارضه‌های دوران تولد و نوزادی است که در این مطلب می‌توانید به شکلی کامل با دلیل و عامل ایجاد زردی در نوزاد، ارتباط شیردهی با زردی، عوامل افزایش‌دهندۀ احتمال وجود زردی در نوزادان، تشخیص وجود زردی در نوزاد تازه متولدشده، درمان زردی یا یرقان نوزاد و موارد نیازمند تماس با پزشک در رابطه با این عارضه آشنا شوید.

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۴:۳۸ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

بررسی شرایط اخذ ویزای هنرمندان کشور کانادا

ویزای هنرمندان کانادا، رشته ها و مشاغل مورد نیاز و چگونگی اقدام از طریق این روش مهاجرتی را در این مقاله مورد بررسی و تحلیل قرار می دهیم. کانادا یک جامعه چند فرهنگی است چرا که دولت کشور کانادا وجود فرهنگ های مختلف در کنار یکدیگر را تشویق می‌کند و این امر باعث شده است که کانادا مجموعه‌ای از فرهنگ های مختلف را به صورت هماهنگ در کنار یکدیگر داشته باشد. بنابراین سیستم مهاجرت این کشور از فرهنگ‌های مختلف استقبال می‌کند و جای تعجب وجود ندارد که یک سیستم مجزا برای مهاجرت هنرمندان به کانادا وجود دارد.

ویزای هنرمندان تحت عنوان ویزای خود اشتغالی به آن دسته از افرادی که در کار خود دارای تجربه کاری مرتبط هستند ارائه می شود. فرد باید قادر باشد که در کانادا در رشته های هنری فعالیت داشته باشد و از این راه درآمد کسب کند.

مهاجرت هنرمندان به کانادا، ویزای هنرمندان - آتلانتیک 724

شخص متقاضی مهاجرت از طریق خود اشتغالی به کشور کانادا باید طی ۵ سال گذشته قبل از تاریخ درخواست خود حداقل ۲ سال در زمینه رشته هنری یا ورزشی که فعالیت می‌کند سابقه کاری ارائه دهد. این سابقه کاری می‌تواند به صورت خود اشتغالی در فعالیت‌های فرهنگی- هنری و یا ورزشی باشد و یا به صورت شرکت در فعالیت های فرهنگی و ورزشی بین المللی ارائه گردد.

چه مشاغلی می توانند برای مهاجرت از طریق ویزای هنرمندی و خود اشتغالی استفاده نمایند؟ در ادامه به بررسی دقیق تر این موضوع پرداخته ایم. همانطور که می دانید کانادا از جمله مقاصد مهاجرتی محبوب توسط ایرانی ها به حساب می‌آید که از روش های مختلف همانند تولد، ازدواج، سرمایه گذاری، تحصیل، کار و پناهندگی می توانید به این کشور مهاجرت نمایید.

مشاغل فرهنگی هنری برای دریافت ویزای هنرمندان کانادا

مشاغلی که می توانند در قالب فعالیت های فرهنگی و هنری قرار بگیرند در جدول زیر آورده شده است. البته کدهای طبقه بندی ملی مشاغل کانادا نیز در جدول زیر آورده شده اند. مطلبی که بسیار حائز اهمیت است دارا بودن سابقه کاری افراد در حوزه های رشته های تحصیلی می باشد و دارا بودن مدرک تحصیلی صرف کفایت نمی‌کند.

بعضی رشته های شغلی مانند رشته های معماری و از این قبیل هم ممکن است در دسته بندی رشته های هنری جای بگیرند اما این تعریف در هر محدوده متفاوت است. بنابراین لازم است یک شخص متخصص شرایط شما را برای خود اشتغالی ارزیابی نماید.

ویزای هنرمندان | Apply Needs

شرایط مورد نیاز برای ویزای هنرمندی کانادا

چه افرادی واجد شرایط اقدام از طریق مهاجرت خود اشتغالی به کانادا هستند؟ یا از طریق سوابق هنری و ورزشی خود می توانند به کانادا مهاجرت کنند؟ فرد متقاضی اخذ ویزای هنرمندی کانادا باید حداقل ۲ سال سابقه کار در دوره مقدماتی (دوره بررسی شرایط) ارائه دهد. همچنین باید نشان دهد که هدف و توانایی ادامه فعالیت‌های خود اشتغالی را در کانادا دارد. یعنی به عبارتی فرد باید نشان دهد فعالیت های هنری خود را در کانادا ادامه می دهد و از این راه به کسب درآمد می پردازد. ارزش خالص سرمایه نیز دارای اهمیت است که البته به نوع فعالیت شما نیز بستگی دارد.

فرد متقاضی اخذ ویزای هنرمندی در کانادا باید نشان دهد که از طریق فعالیت‌های هنری خود و ایجاد خود اشتغالی سود قابل‌توجهی در اقتصاد کانادا ایجاد می کند. دوره‌ای که مورد بررسی قرار می گیرد از ۵ سال قبل از ارائه درخواست فرد متقاضی شروع می‌شود. اما این دوره، زمانی به پایان می رسد که افسر مهاجرت در مورد این پرونده تصمیم بگیرد. به عبارتی دیگر زمان شروع آن مشخص است اما زمان پایان این دوره بستگی به زمان پردازش پرونده دارد. اگر بخواهیم این موضوع را با نمونه به شما نشان دهیم اگر فرد متقاضی درخواست خود را در تاریخ ۱۶ ژانویه ۲۰۲۱ ارسال می‌کند، بنابراین تاریخ شروع دوره مقدماتی باید از پنج سال قبل شروع شود. در این مثال یعنی از اول ژانویه ۲۰۱۶، ولی تاریخ پایان بستگی به زمان پردازش پرونده دارد. به عنوان مثال اگر افسر پرونده در تاریخ ۵ فوریه ۲۰۲۲ در مورد درخواست ارائه شده تصمیم بگیرد این تاریخ پایان دوره بررسی است.

در کل متقاضی باید سابقه دو سال خود اشتغالی و فعالیت در زمینه های فرهنگی هنری یا دو سال تجربه حضور در فعالیت‌های فرهنگی در سطح جهانی را نشان دهد و همچنین می تواند یک سال فعالیت خود اشتغالی و یک سال فعالیت فرهنگی در سطح جهانی را نشان دهد. منظور از دوره های دوساله، دوره ۱۲ ماهه می باشد.

در خود اشتغالی فرد باید نشان دهد که قادر به تامین هزینه های خود از طریق فعالیت‌های خود اشتغالی می‌باشد. البته منظور از هزینه، هزینه‌های شخص اصلی، همسر و فرزندان وابسته به او می باشد. همانطور که گفته شد فرد متقاضی باید نشان دهد که قصد و توانایی ادامه کار هنری خود را در کانادا دارد. برای نمایش هدف و توانایی حتماً باید موارد زیر را در نظر بگیرید:

  • اثبات خود اشتغالی در گذشته فرد متقاضی
  • ارائه یک طرح تجاری که برای اقتصاد کانادا سودآور باشد.
  • سرمایه گذاری قابل توجه در کانادا
  • امضای توافقنامه با نهادهای کانادایی به منظور انجام همکاری‌های آتی
  • پیوستن به انجمن های فرهنگی در کانادا
  • سرمایه گذاری در کشور اتریش ویزای هنرمندان کانادا

مورد دیگر این است که فرد متقاضی باید افسر مهاجرت را متقاعد کند از طریق فعالیت‌های فرهنگی- هنری خود در کانادا به اقتصاد کانادا کمک خواهد کرد. با این وجود سود مورد انتظار بستگی به ماهیت فعالیت هنری و مقصدی دارد که فرد متقاضی انتخاب می کند. بنابراین برای ترسیم مشارکت خود باید یک طرح تجاری جامع ارائه دهید. البته شایان ذکر است که این موضوع به ندرت به عنوان وسیله‌ای برای رد درخواست از سوی افسر ویزا مورد استفاده قرار می گیرد.

فرد متقاضی اخذ ویزای هنرمندی کانادا باید بتواند حداقل ۳۵ امتیاز از جدول امتیازات این روش را کسب کند. برای اخذ ویزای هنرمندی شاخص‌هایی همچون آموزش، تجربه، سن، قابلیت زبان انگلیسی یا فرانسوی و سازگاری مورد اهمیت است.

فرآیند مهاجرت هنرمندان به کانادا

روند فعلی شامل دو مرحله است. متقاضی درخواست خود را به دفتر مرکزی دریافت درخواست‌ها یعنی CIO ارسال می‌کند.

اگر CIO درخواست متقاضی را بپذیرد، آن‌ها را به دفاتر ویزای خارج از کشور ارسال می‌کند. دفتر ویزای خارج از کشور درخواست ها را پردازش می‌کند. در صورت تایید این درخواست، متقاضی و خانواده آن می‌تواند با عنوان اقامت دائم کانادا وارد این کشور شود.

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۳:۰۰ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

تحصیل پزشکی در استرالیا و بررسی شرایط آن

تحصیل پزشکی در استرالیا و شرایط تحصیل در رشته های پزشکی در کشور استرالیا در این مقاله به صورت علمی و دقیق مورد بررسی قرار می گیرد. تحصیل پزشکی در استرالیا یکی از راه های ورود به این کشور می باشد اما بسیاری از متقاضیان با این سوال رو به رو می شوند که آیا تحصیل در استرالیا موجب کسب اقامت این کشور می شود؟ و یا هزینه های تحصیل پزشکی در استرالیا به چه میزان می باشد؟ در این مقاله سعی شده تمامی نکات مهم و کلیدی در امر تحصیل پزشکی در استرالیا را خدمتتان ارائه دهیم. همینطور شما متقاضیان گرامی می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین و کارشناسان ارشد موسسه تماس حاصل نمایید و از مشاوره رایگان تلفنی استفاده نمایید.

تحصیل پزشکی در استرالیا و شرایط عمومی

برای کسب اطلاعات در زمینه تحصیل پزشکی در استرالیا لازم دانستیم که به طور مختصر شرایط کشور استرالیا و شرایط تحصیل پزسکی در این کشور را در ابتدا مورد بررسی قرار دهیم. استرالیا ششمین کشور پهناور دنیا با جمعیتی معادل 25 میلیون و 367 هزار نفر می باشد، زبان رسمی این کشور انگلیسی و پایتخت این کشور کانبرا است و از شهر های مهم آن نیز می توان به سیدنی و ملبورن اشاره کرد. دانشگاه های استرالیا جز با کیفیت ترین دانشگاه های جهان است که تعداد زیادی از دانشجویان بین المللی در آن تحصیل می کنند. تحصیل پزشکی در استرالیا و مجوز کار در این کشور یکی از عوامل مهاجرت و اخذ اقامت این کشور می باشد. یکی از علـت های تحصیل در رشتـه پزشکی و علاقه منـدان تحصیل در این رشته، برخورداری از شرایط مطلوب در استرالیا می باشد. چرا که پزشکان در استرالیا از شرایط مطلوبی برخوردار هستند. از سمتـی امنیت بالای اجتماعـی، پایین بودن نـرخ ارتـکاب جـرم، اجـازه کار ضمن تحصیل، اقامت کاری پس از تحصیل و مهاجرپذیر بودن این کشور باعث ترغیب بسیاری از افراد جهت مهاجرت به این کشور می باشد.

تحصیل پزشکی در استرالیا و شرایط ورود به رشته پزشکی

تحصیل پزشکی در استرالیا و شرایط ورود به این رشته یکی از نکات قابل توجه دانشجویان بین المللی می باشد. سطح بالای آموزش و خدمات اموزشی در استرالیا باعث شده که همواره این کشور یکی از مقاصد پر اهمیت و محبوب برای دانشجویان بین المللی محسوب گردد. استرالیا همانند بسیاری از کشورهای دیگر دارای دانشگاه ها و مراکز آموزشی و تحصیلی در مقاطع مختلف می باشد. ورود به رشته پزشکی در کشور استرالیا به دو صورت امکان پذیر می باشد.

ورود مستقیم به رشته های پزشکی در استرالیا

برای ورود به رشته های پزشکی در استرالیا به طور مستقیم نیازمند معدل بالا( نمره ایده آل در دوره متوسطه)، رزومه قوی، تسلط به زیان انگلیسی و کسب نمره بالا در امتحـان UMAT و مصاحبه در دانشگـاه می باشـد. به طـور کـل می توان گفت به دلیل تقاضای بالا جهت تحصیل پزشکی در استرالیا، قبولی در این آزمون الزامی می باشد.

شرط تحصیل پزشکی در استرالیا شرکت در آزمون پذیرش پزشکی و علوم پزشکی (UMAT) می باشد علاوه بر آن هر موسسه و هر دانشگاه الزاماتی برای زبان انگلیسی قائل هستند. در واقع شرط ورود به اکثر دانشگاه های استرالیا شرکت در آزمون های UMAT می باشد. که در صورت قبولی و پذیرفته شدن در آزمون، دانشجویان در مرحله بعدی دعوت به مصاحبه خواهند شد و در صورت موفقیت در این مرحله می توانند به صورت مستقیم وارد دانشگاه شوند.

تحصیل پزشکی در استرالیا و برنامه های پزشکی به صورت پایه معمولا بین 5 تا 6 سال به طول می انجامد.

خدابخش خدابخش
۱۲ شهریور ۹۹ ، ۱۲:۵۲ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

علت یخ زدن مواد داخل یخچال چیست؟

گاهی ممکن است متوجه شده باشید که مواد غذایی داخل یخچال الجی یخ می زند، این یخ زدگی در سبزی‌ها و میوه‌ها به خوبی دیده می‌شود. علت یخ زدن وسایل یا مواد غذایی داخل یخچال بدون برفک، کمبی و حتی یخچال‌های قدیمی متفاوت است. در ادامه مواردی که باعث بروز این مشکل می‌شوند را بررسی خواهیم کرد.

خرید، مشخصات و قیمت یخچال ساید ال جی مدل X334 | بابیروس

تنظیم نبودن دمای یخچال

پیش از هر اقدام دیگری، ابتدا تنظیمات دمایی یخچال فریزر خود را بررسی کنید. اگر مواد داخل یخچال یخ زده‌اند، ممکن است به دلیل دما بسیار پایین یخچال باشد که تنظیم شده است، بهتر است کمی آن را افزایش دهید، اما نه زیاد. معمولاً بازه نرمال دمای داخل یخچال باید از ۳ الی ۶ درجه سانتی گراد باشد.

قرار گرفتن در مقابل فن داخل یخچال

معمولاً در بسیاری از یخچال فریزرهای ساید بای ساید، دریچه یا فنی از بخش فریزر به داخل بخش یخچال تعبیه شده که هوای سرد این بخش را به قسمت یخچال هدایت می‌کند. بنابراین، توصیه می‌شود که حتی الامکان از قرار دادن مواد غذایی حساس به دمای خود در مقابل این فن‌ها خودداری کنید.

کثیف بودن کویل های کندانسور

گاهی کثیف بودن و جمع شدن جرم بر روی کویل های کندانسور، موجب می‌شود تا یخچال با شدت بیشتری کار کرده و توان بیشتری را صرف نماید تا به دمای مورد انتظار برسد که ممکن است به یخ زدن مواد غذایی در یخچال بیانجامد.

یخچال ساید بای ساید ال جی مدل LG J916| قیمت یخچال الجی J916

معیوب بودن ترموستات

ترموستات کنترل دما نیز می‌تواند با معیوب بودن خود منجر به یخ زدن داخل یخچال شود. در این حالت ترموستات را از کمترین درجه تا بیشترین درجه ممکن بچرخانید، اگر صدای کلیک مانندی به گوش رسید، احتمالاً ترموستات شما سالم است.

برای اطلاعات بیشتر بخوانید: نمایندگی موبایل الجی

 معیوب بودن ترمیستور

ترمیستور وظیفه کنترل دمای هوا را برعهده دارد و سپس دمای خوانده شده را به برد کنترل ارسال می‌نماید. برد کنترلی نیز مقادیر ولتاژ کمپرسور و فن اواپراتور را بر اساس دماها خوانده شده ترمیستور تعیین می‌نماید. اگر ترمیستور ایراد داشته باشد، کمپرسور و فن اواپراتور ممکن است بیش از حد کار کنند و درنتیجه یخچال خیلی خنک خواهد بود که ممکن است به یخ زدن مواد غذایی در یخچال نیز بیانجامد.

خرابی برد الکترونیک یا برد فرمان یخچال

یکی دیگر از عواملی که باعث یخ زدن مواد غذایی و وسایل داخل یخچال می‌شود، خرابی برد یخچال است. در صورت وجود مشکل در برد یخچال، ممکن است برد نتواند فرمان لازم را برای راه اندازی هیتر جهت یخ زدایی صادر کند و به این ترتیب شما با مشکل یخ زدن وسایل داخل یخچال و مواد غذایی روبرو می‌شوید.

خدابخش خدابخش
۱۱ شهریور ۹۹ ، ۱۱:۳۷ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر

اشتباهات ثبتی چیست؟

اشتباهاتی که در موقع ثبت اسناد در اداره ثبت اسناد و املاک از طرف مأموران حوزه ثبت ممکن است رخ دهد می‌تواند در مرحله قبول تقاضای ثبت یا در اثنای عملیات مقدماتی یا در ثبت ملک و صدور سند مالکیت و یا در جریان تفکیک املاک رخ دهد. که در قانون اشتباهات ثبتی بیان شده است در ادامه به توضیح آن می‌پردازیم و همچنین به توضیح سؤال حوزه ثبتی چیست؟ هیات نظارت ثبتی چیست؟ می‌پردازیم.

انواع اشتباهات ثبتی:

اشتباه در شماره ملک ثبت شده، در مساحت و عملیات تحدیدی ملک و ورود به ملک مجاور، در نام و نام خانوادگی مالک، در ثبت حقوق ارتفاقی ملک، در پذیرش تقاضای ثبت، در تفکیک املاک، در مندرجات سند مالکیت و...
از عمده‌ترین اشتباهات ثبتی می‌باشد که در مواقع مواجهه با چنین مشکلاتی توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی با یک مشاور حقوقی ثبت اسناد و املاک مشورت نمایید.
بیشتر بدانید: مهاجرت به کانادا

مشاوره حقوقی ثبت اسناد و املاک راهکارهای قانونی در مورد مالیات بر ارث ملک و مواجهه با چنین اشتباهات ثبتی را ارائه می‌نماید و شما را از قوانین و مقررات حاکم بر اختلافات و اشتباهات ثبتی آگاه می‌نماید.

شناخت مراجع رسیدگی کننده به اشتباهات ثبتی

هیات نظارت:

برای رسیدگی به اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر دادگاه هر استان هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل می‌شود. (ماده ۶ قانون ثبت)

بنابراین هیات نظارت به کلیه اشتباهات ثبتی مربوط به امور ثبتی در حوزه قضایی استان رسیدگی می‌نماید.

طی بخشنامه‌های ثبتی بعدی، اختیارات هیات نظارت در خصوص اشتباهات ثبتی، به روسای واحدهای ثبتی تفویض شده که به موجب آن، اختیار رسیدگی به برخی از اشتباهات به روسای واحدهای ثبتی محل داده شده است.

شورای عالی ثبت:

تجدیدنظر از آرای هیات های نظارت بر عهده شورای عالی ثبت است.

همچنین رسیدگی و اعلام نظر در موارد ارجاعی از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور ایجاد وحدت رویه در مواردی که آرای هیات نظارت متناقض و یا خلاف قانون صادر شده باشد برعهده شورای عالی ثبت می‌باشد.

باید توجه داشته باشیم در مواقعی که متوجه وجود یکی از اشتباهات ثبتی در سند مالکیت خود می‌شویم اقدامات لازم را در جهت حفظ حق مالکیت خود و جلوگیری از تعارض و تزاحم در ملک توسط اشخاص دیگر، انجام دهیم.

وجود اسناد معارض و مالکیت معارضی:

یکی از آثار اشتباهات ثبتی که موجب به وجود آمدن اسناد معارض نسبت به ملک واحدی می‌گردد و در نتیجه مشکلات فراوانی را به وجود می‌آورد مالکیت معارضی است.

ادارات ثبت مکلفند به محض اطلاع از وجود اسناد معارض مراتب را به دفاتر اسناد رسمی حوزه مربوط کتباً ابلاغ و گزارش امور را جهت اتخاذ تصمیم به هیات نظارت ارسال کنند.

پس از درخواست رسیدگی از هیات نظارت در صورتی که مرجع مزبور تشخیص دهد که در جریان مقدماتی ثبت املاک اشتباه موثری واقع شده و یا طی عملیات بعدی اشتباهی رخ داده، عملیات مزبور را ابطال و جریان ثبت طبق مقررات، تجدید، تکمیل یا اصلاح می‌گردد.

لازم به ذکر است در صورت تشخیص مالکیت معارض نسبت به ملکی سند مالکیت ثبت مقدم تا موقعی که حکم ابطال آن از دادگاه صادر نشده معتبر شناخته خواهد شد. و سند مالکیت مؤخر تا زمانی که حکم صحت آن از دادگاه صادر نشده نسبت به مورد تعارض سند معارضی تلقی می‌شود.

هیات نظارت پس از رسیدگی و احراز وقوع اشتباهات ثبتی، دستور اصلاح ثبت دفتر املاک و اسناد مالکیت را صادر خواهد کرد.

توصیه می‌شود در صورتی که شخصی متوجه وجود سندی معارض با سند مالکیت خود شود با مراجعه به یک مشاور ثبت اسناد و املاک در خصوص مشکل به وجود آمده از حقوق و تکالیف خود آگاهی پیدا کند.

در یک مشاوره ثبت اسناد و املاک شخص متقاضی از قوانین و مقررات مربوط به اشتباهات ثبتی، مرجع رسیدگی کننده به آن، مهلت‌های قانونی مراجعه به دادگاه و سایر اقدامات لازم در جهت احقاق حق مالکیت مطلع می‌شود.

و بدین طریق از حق مالکیت خود که مورد تعرض و تزاحم دیگران واقع شده بود حمایت می‌نماید.

خدابخش خدابخش
۰۵ شهریور ۹۹ ، ۱۱:۰۳ موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰ نظر